Passoires thermiques à Pau : un parc moins touché que la moyenne
En bref
À Pau, environ 4,5 % seulement des DPE réalisés classent le logement en F ou G, bien en dessous de la moyenne nationale. Le climat doux (zone H2) et un parc majoritairement construit entre 1971 et 1990 l'expliquent.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. Pour l'échelle complète, voyez les classes du DPE à Pau.
Pau, plutôt épargnée
Environ 4,5 % des DPE réalisés à Pau sont des passoires, contre près du double au niveau national. Le climat océanique doux du piémont (zone H2) et un parc en grande partie bâti dans les années 1970-80 limitent les pires notes. La classe C domine même la répartition locale.
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite, un enjeu réel dans une ville où plus de 60 % des habitants sont locataires.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Sortir du statut de passoire
Isolation des combles et des murs, fenêtres performantes et chauffage adapté sont les leviers. Un audit énergétique chiffre le parcours, en tenant compte des contraintes du centre ancien (avis des Architectes des Bâtiments de France).
Questions fréquentes
Peut-on encore louer un logement classé G à Pau ?
Non pour un nouveau bail depuis 2025. Des travaux puis un nouveau DPE sont nécessaires avant de relouer. Les F suivront en 2028.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Pau ?
Non : environ 4,5 % des DPE réalisés seulement, bien en dessous de la moyenne nationale, grâce au climat doux et à un parc plutôt récent.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.